貸店舗・事務所(一部) 総社市 中央２丁目 (総社駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 11万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 20.00万円/なし 礼金 11.00万円
交通 伯備線 / 総社駅 徒歩8分
所在地 岡山県総社市中央２丁目
築年月 2023年9月 使用部分面積 28.98㎡ 坪数
/坪
単価		 8.76坪／1.2548万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 伯備線 / 総社駅 徒歩8分
    その他交通 吉備線 / 総社駅 徒歩8分
    井原鉄道 / 総社駅 徒歩8分
    所在地 岡山県総社市中央２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 -
    敷金/保証金 20.00万円/なし 礼金 11.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵代：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 上下水道代：3,300円/月 保険等 加入要　/　家財（借家人賠償責任）保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 1.2548万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額総賃料の１００％、年間保証委託料：月額総賃料の１０％
    １．上下水道代は使用用途により変更となります。
    ２

    ．一部造作等の工事業者は貸主指定となります。
    使用部分面積 28.98㎡ 坪数 8.76坪
    土地面積 - 築年月 2023年9月
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：別途駐車場：４，４００円／月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 1.65万円 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6980209635 管理番号 IT
    情報公開日 2024/03/05 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トングウ不動産(有)

    交通：
    伯備線／総社　徒歩2分
    住所：
    岡山県総社市総社３１－８　
    TEL：
    0866-92-1466
    FAX：
    0866-92-7101
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１１）第２７０３号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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