新築貸マンション ＭＩＹＡ　ＴＥＲＲＡＣＥ（ミヤテラス）／ＢＥＬＳ認証・ＺＥＨ 306 1LDK

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賃料 8.3万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 伯備線 / 総社駅 徒歩3分
所在地 岡山県総社市総社
築年月 2024年3月

 面積 50.27㎡ 間取り 1LDK

ポイント

フリーレント　駐車場２台分　角部屋　最上階　24時間換気システム　閑静な住宅街　クレジットカード決済

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 天満屋ハピーズ総社溝口店
  • リブ２１
  • セブンイレブン総社駅前２丁目店
  • ローソン総社真壁店
  • 医療法人仁徳会森下病院
  • 吉備信用金庫総社西支店
  • 中国銀行総社支店
  • 総社市役所

アピールポイント

★１０月末までのお申込みに限り、１ヶ月フリーレント（家賃・共益費が対象）及び鍵代不要です！★
オートロック、防犯カメラで安心セキュリティ。全室照明、鍵はスマートロック、Ｗｉ－Ｆｉ、宅配ＢＯＸ、ＩＯＴ対応など至便設備が整っています。
＝＝＝当店すぐ横に所在しておりますので、すぐにご案内可能です！お気軽にお問合せください！＝＝＝

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物件詳細情報

交通 伯備線 / 総社駅 徒歩3分
その他交通 吉備線 / 総社駅 徒歩3分
井原鉄道 / 総社駅 徒歩3分
所在地 岡山県総社市総社
物件種目 新築貸マンション
賃料 8.3万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 スマートロック設定費用：16,500円、　クリーニング特約料：49,500円、　エアコンクリーニング費用（退去時）：12,320円 保険等 加入要
維持費等 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４費用：880円/月、　２台目駐車料※先着順：3,300円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 ＭＩＹＡ　ＴＥＲＲＡＣＥ（ミヤテラス）／ＢＥＬＳ認証・ＺＥＨ 306
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　省エネ給湯器　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　プロパンガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 初回３３，０００円＋月額賃料等総額（※）の２％　※賃料・管理費・駐車料のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金

額の総額をいいます
バルコニー：あり
フリーレント：1ヶ月　　詳細：１０月末までのお申込みに限り、１ヶ月フリーレント（家賃・共益費が対象）及び鍵代不要です
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
２台目駐車料（先着順）：３３００円／月
退去時エアコンクリーニング費用：１２３２０円
★入居期間中に使用した電気・ガス等のエネルギー使用量の提出が必要となります。（全世帯売電収入あり）
★ゴミは民間収集でゴミ当番無
★無料インターネットに接続できるＷｉ－Ｆｉコンセント付、スマートフォンで操作出来るⅰＲｅｍｏｃｏｎ付
★オートロックシステム付で安心セキュリティ！鍵はスマートロック仕様♪
★積水ハウスの『シャーメゾン』耐火賃貸マンション【ベレオ】シリーズの重量鉄骨造
★エレベーター有
※シャーメゾン　ライフＣＬＵＢ（入居者アプリ）登録要
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 7　LDK 12.8） 主要採光面 東
専有面積 50.27㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 2024年3月 建物構造 鉄骨造
総戸数 17戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 有　3,300円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 3.00万円 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6980947837 管理番号 SHM
情報公開日 2023/12/24 次回更新予定日 2024/11/05

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

トングウ不動産(有)

交通：
伯備線／総社　徒歩2分
住所：
岡山県総社市総社３１－８　
TEL：
0866-92-1466
FAX：
0866-92-7101
所属団体など：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
岡山県知事免許（１１）第２７０３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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